Sopimukset, ilmoitukset ja muut yhteydenotot

• Irtisano vanha vuokrasopimus ajoissa. Jos lähdet vuokra-asunnosta, muista ilmoittaa nykyiselle vuokranantajallesi lähdöstä hyvissä ajoin. Toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasopimuksessa irtisanomisaika on lain mukaan vähintään yksi kokonainen kalenterikuukausi, joka lasketaan irtisanomiskuukauden lopusta. Esimerkiksi jos irtisanot sopimuksen syyskuussa, vuokrasuhde päättyy lokakuun lopussa. Tee irtisanominen aina kirjallisesti ja pyydä vahvistus vastaanottamisesta. Jos asut vuokra- tai asumisoikeusasunnossa, sovi myös avainten palautus ja mahdollinen loppukatselmus vuokranantajan tai omistajan kanssa etukäteen.

• Tee virallinen muuttoilmoitus DVV:lle ja Postille. Lain mukaan muuttoilmoitus Digi- ja väestötietovirastolle (DVV) on tehtävä viimeistään viikon kuluessa muutosta, mutta sen voi tehdä jo aikaisintaan kuukautta ennen muuttopäivää. Samalla ilmoituksella voit hoitaa osoitteenmuutoksen myös Postiin, joten tieto menee molempiin paikkoihin yhdellä kertaa. Kun teet ilmoituksen ajoissa, varmistat että viralliset rekisterit päivittyvät ja postisi ohjautuu oikeaan osoitteeseen heti alusta alkaen.

• Ilmoita osoitteenmuutoksesta myös muille tarvittaville tahoille. Vaikka DVV:n kautta uusi osoitteesi välittyy automaattisesti monille viranomaisille (kuten Kela, Verohallinto) ja yrityksille, on silti hyvä varmistaa tärkeimpien tahojen tiedonsaanti itse. Ilmoita uusi osoitteesi esimerkiksi työnantajallesi, pankillesi, vakuutusyhtiöllesi, jäsenjärjestöillesi, kuntosalille, lehtitilausten asiakaspalveluihin ja muille vastaaville. Näin varmistat, että mm. laskut ja tärkeät kirjeet löytävät varmasti perille uuteen kotiisi.

• Ilmoita muutosta taloyhtiöille (uusi ja vanha). Tee muuttoilmoitus erikseen sekä vanhan että uuden taloyhtiösi isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle. Taloyhtiön tietoon on hyvä saattaa, milloin muutat pois ja milloin uuteen asuntoon tulee asukkaita. Ilmoituksen myötä nimesi päivitetään oikeisiin paikkoihin – saat nimikyltit oveen, postilaatikkoon ja rappukäytävän asukasluetteloon – ja sinut tunnistetaan talon asukkaaksi esimerkiksi ovenavaustilanteissa. Samalla voit tiedustella uudesta taloyhtiöstäsi käytännön asioita, kuten autopaikkoja, saunavuoroja ja talon järjestyssääntöjä.

• Siirrä tai kilpailuta sähkösopimus uuteen osoitteeseen. Sähkösopimus on syytä hoitaa kuntoon hyvissä ajoin ennen muuttoa, jotta valot palavat uudessakin kodissa ensimmäisestä päivästä lähtien. Voit yleensä siirtää nykyisen sähkösopimuksesi uuteen osoitteeseen, mutta muutto on myös erinomainen tilaisuus kilpailuttaa sähkösopimus ja löytää edullisempi tai sopivampi sähköyhtiö. Tee uusi sähkösopimus ajoissa ja muista irtisanoa vanha sopimus, ettet joudu maksamaan päällekkäisiä maksuja kahdesta paikasta. Huolehdi, että saat vahvistukset sekä vanhan sopimuksen päättymisestä että uuden alkamisesta. (Vinkki: Muista selvittää myös, onko uudessa kodissasi oma sähkömittari ja missä se sijaitsee – tästä tiedosta voi olla hyötyä sopimusta tehtäessä.)

• Hoida jätehuolto- ja vesisopimukset, jos muutat omakotitaloon. Kerrostalossa ja rivitalossa et yleensä joudu huolehtimaan jätesopimuksista tai veden laskutuksesta itse, sillä taloyhtiö hoitaa ne vastikkeella tai erillisellä veloituksella. Sen sijaan omakotitaloon muuttaessa sinun pitää tehdä sopimus paikallisen jätekuljetusyrityksen kanssa jäteastioiden tyhjennyksestä sekä veden toimituksesta (ellei ole omaa kaivoa). Samalla on hyvä sopia mahdollisen kaukolämmön tai muun lämmityssopimuksen siirrosta uuden kodin edellisen omistajan kanssa. Näin varmistat, ettei lämmitykseen tai sähköön tule katkoja omistajavaihdoksen yhteydessä.

• Sovi kiinteän internet-yhteyden siirrosta tai irtisanomisesta. Jos sinulla on laajakaista- tai kaapeli-internetsopimus, ota hyvissä ajoin yhteyttä operaattoriisi ja sovi liittymän siirrosta uuteen osoitteeseen tai päätä sopimus, jos uudessa kodissa vaihdat palveluntarjoajaa. Selvita myös, kuuluuko taloyhtiöösi taloyhtiölaajakaista (monissa uusissa kerrostaloissa perusnopeus sisältyy vastikkeeseen tai vuokraan). Mikäli taloyhtiönetti on saatavilla, saat sen yleensä käyttöösi tekemällä sopimuksen operaattorin kanssa tai jopa automaattisesti taloyhtiön ohjeiden mukaisesti. (Muista palauttaa vanhan operaattorin laitteet, kuten modeemi, jos et enää tarvitse niitä.)

• Päivitä kotivakuutus ja huolehdi vakuutusturvasta muuton ajan. Ilmoita muutostasi vakuutusyhtiölle ja päivitä kotivakuutuksesi uuden asunnon tietoihin (kuten osoite, asunnon pinta-ala ja mahdolliset uudet laitteet). Useimmiten kotivakuutuksen siirto uuteen osoitteeseen onnistuu vaivattomasti verkkopalvelussa tai puhelimitse. Muutto on myös hyvä tilaisuus kilpailuttaa kotivakuutus ja varmistaa, että saat edullisimman ja tarpeisiisi parhaiten sopivan turvan. Tarkista vakuutusehdoista, kattaako nykyinen vakuutuksesi mahdolliset vahingot muuton aikana – esimerkiksi särkyvän irtaimiston kuljetuksen – vai tarvitseeko sinun ottaa erillinen muuttovakuutus. Tärkeää: Huolehdi, että kotivakuutuksesi on voimassa molemmissa asunnoissa muuton yli, jotta sekä vanha että uusi koti ja niiden irtaimisto ovat suojattuina siirtymäaikana.

• Järjestä lapsille päivähoito tai koulu uudella paikkakunnalla. Jos perheessäsi on lapsia, muistathan ilmoittaa muutosta myös lapsen päiväkotiin tai kouluun. Uuteen kuntaan tai kaupunginosaan muuttavan lapsen täytyy saada päivähoitopaikka tai koulupaikka läheltä uutta kotia. Ota hyvissä ajoin yhteyttä paikalliseen varhaiskasvatuspalveluun tai koulutoimeen ja tee tarvittavat hakemukset. (Huomaa, että kesken lukuvuoden muutettaessa lapsi voidaan yleensä siirtää uuteen kouluun joustavasti, mutta paikka päiväkodissa voi riippua vapaista paikoista alueella – ajoissa toimimalla varmistat sujuvan siirtymän.)

• Varaa saunavuoro ja autopaikka tarvittaessa. Mikäli haluat uuden taloyhtiösi saunatilat käyttöösi vakiovuorolla tai tarvitset taloyhtiön parkkipaikan autollesi, ole yhteydessä huoltoyhtiöön tai isännöitsijään heti muuton yhteydessä. Saunavuorot ja autopaikat jaetaan yleensä jonotusjärjestyksessä, eivätkä ne automaattisesti siirry edelliseltä asukkaalta uudelle. Ole siis itse aktiivinen ja kysy vapaita vuoroja/paikkoja – näin pääset halutessasi jonoon, jos paikat ovat täynnä. Samalla varmistat, ettei autosi pysäköinti uudessa ympäristössä aiheuta ongelmia. (Joissakin taloyhtiöissä edellisen asukkaan sopimukset saunavuorosta tai parkkipaikasta saattavat päättyä automaattisesti muuttoon, joten älä oleta niiden jatkuvan ilman erillistä hakemusta.)

• Hanki asukaspysäköintitunnus, jos sitä tarvitset. Jos muutat alueelle, jossa on katupysäköinti vain alueen asukkaille (tyypillistä kaupunkien keskusta-alueilla), muista hankkia asukaspysäköintilupa kaupungilta. Saat sen yleensä kunnan verkkosivuilta tai palvelupisteestä esittämällä uuden osoitteesi tiedot. Asukaspysäköintitunnus oikeuttaa sinut pysäköimään autosi kotikatusi varrella määritellyillä asukaspysäköintialueilla. Lupa on maksullinen ja yleensä voimassa tietyn ajan, jonka jälkeen se tulee uusia. (Huom: Muuttoilmoituksen rekisteröityminen kunnan pysäköintijärjestelmään voi kestää hetken, joten tarkista tarvitaanko esimerkiksi väliaikaista lupaa ennen kuin varsinainen lupa myönnetään)

• Tee remontti-ilmoitus taloyhtiölle, jos aiot remontoida uutta kotia. Uuteen kotiin tekee mieli laittaa heti oma leima, mutta muista virallinen puoli: taloyhtiön osakkaana sinun tulee ilmoittaa kirjallisesti taloyhtiölle etukäteen kaikista remonteista tai muutostöistä, jotka vaikuttavat rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Tämä velvollisuus perustuu asunto-osakeyhtiölakiin. Käytännössä ilmoitus tehdään isännöitsijälle esimerkiksi taloyhtiön remontti-ilmoituslomakkeella, ja remonttia ei saa aloittaa ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan. Pienistä pintaremonteista (kuten maalaus tai tapetointi) ei yleensä tarvitse ilmoittaa, mutta epäselvissä tapauksissa on aina parempi kysyä ensin. Jos muutat vuokralle, muista lisäksi pyytää vuokranantajaltasi lupa remontin tekemiseen ja ilmoita suunnitellusta remontista taloyhtiölle vuokranantajan ohjeiden mukaisesti. Luvattomat remontit voivat johtaa ikäviin seuraamuksiin, joten pelaa varman päälle ja hoida ilmoitukset kuntoon.

• Ilmoita Kelaan asumistuesta ja muista tuista. Mikäli saat Kelalta yleistä asumistukea tai muita tukia, muutto voi vaikuttaa tukiesi määrään. Uusi asunto (esimerkiksi suurempi tai kalliimpi vuokra) tai perhetilanteen muutos saattaa muuttaa tukioikeutta. Asumistuki täytyy tarkistuttaa Kela:ssa, kun vaihdat asuntoa – hae asumistuen tarkistusta hyvissä ajoin muuton yhteydessä. Voit tehdä muutoksen ilmoittamisen OmaKela-palvelussa tai toimittamalla Kelalle tarvittavat lomakkeet (muista liittää mukaan uusi vuokrasopimus ja muut mahdolliset liitteet). Huom: DVV:lle tehty muuttoilmoitus välittää uuden osoitteen automaattisesti Kelaan, mutta sinun on silti itse haettava asumistuen muutosta erikseen. Samalla kannattaa tarkistaa, vaikuttaako muutto muihin etuuksiin (esim. toimeentulotuki, opintotuki tms.) ja ilmoittaa tarvittavat muutokset.

• Tarkista oikeutesi palkalliseen muuttopäivään. Useimpiin työehtosopimuksiin sisältyy ehto, jonka mukaan työntekijällä on oikeus yhteen palkalliseen vapaapäivään muuttoa varten. Käytännössä tämä tarkoittaa, että voit saada muuttopäivän palkalliseksi vapaaksi töistäsi (yleensä kerran 12 kuukaudessa). Ota hyvissä ajoin selvää omasta työehtosopimuksestasi tai kysy työnantajaltasi, onko sinulla oikeus muuttopäivään. Muista myös ilmoittaa tulevasta muuttopäivästä työnantajallesi ajoissa, mikäli aiot hyödyntää tämän edun – näin työnantaja voi varautua poissaoloosi.

• Huolehdi postin edelleenlähetyksestä epävirallisissa tapauksissa. Vaikka virallinen muuttoilmoitus yleensä ohjaa postit uuteen osoitteeseesi, voi käytännössä jokin kirje silti päätyä vanhaan osoitteeseen. Pyydä mahdollisuuksien mukaan edelliseltä asukkaalta (tai asunnon uudelta omistajalta) hänen uusi osoitteensa ja vastaavasti jätä omat yhteystietosi kirjallisesti vanhaan asuntoosi esimerkiksi keittiön pöydälle tai eteisen ilmoitustaululle seuraavalle asukkaalle. Tällä tavoin mahdollisesti väärään osoitteeseen jaetun postin voi helposti ohjata oikeaan osoitteeseen. Pieni vaiva – iso apu!

Muuttaminen ja pakkaaminen

• Suunnittele muuttopäivän apu ja kalusto etukäteen. Mieti jo hyvissä ajoin, miten aiot käytännössä hoitaa muuttokuorman siirtämisen. Onko sinulla riittävästi kantajia perheessä ja ystäväpiirissä vai tarvitsetko muuttofirman tai pakettiauton? Jos päätät vuokrata muuttoauton tai palkata ammattilaiset, varaa palvelu ajoissa – erityisesti kuun vaihteessa muuttofirmoilla on kiirettä. Vertaa rohkeasti eri yritysten hintoja ja palveluita etukäteen (pyydä tarjouksia), sillä hinnoissa voi olla suuriakin eroja. Muista, että halvin hinta ei aina takaa parasta palvelua, joten kiinnitä huomiota myös firman saamiin asiakasarvioihin. (Monet muuttavat kuun viimeisenä tai ensimmäisenä päivänä, joten lopputalvesta voi muuttofirman saaminen olla hankalaa lyhyellä varoitusajalla – varaa siis auto tai firmat ajoissa.) Jos päädyt tekemään muuton omin voimin, huolehdi että apukäsiä on tarpeeksi: pyydä ajoissa ystäviä ja sukulaisia avuksi ja sopikaa tarkka päivä ja kellonaika. Varaa kiitokseksi muuttotalkooväelle riittävästi syötävää ja juotavaa, niin homma sujuu mukavammin. (Vinkki: Oman auton lisäksi peräkärryn vuokraaminen on edullinen ratkaisu isompien esineiden kuljettamiseen – trailerin saa vuorokaudeksi käyttöön jopa ~20 € hintaan, mikä on huomattavasti halvempi kuin ison pakettiauton vuokraaminen useaksi päiväksi.)

• Pakkaa tavarat huolella ja suojaa särkyvät esineet. Aloita pakkaaminen hyvissä ajoin ennen muuttoa, jotta et joudu edeltävänä iltana paniikkipakkaamaan kaikkea. Hanki riittävästi muuttolaatikoita (nyrkkisääntönä noin 1 laatikko per asuinneliö, eli esim. 30 m² asuntoon ~30 laatikkoa), pakkausteippiä, kuplamuovia, sanomalehtiä ja muuta suojamateriaalia. Pakkaa huone kerrallaan ja merkitse laatikoihin selkeästi, mitä ne sisältävät ja mihin huoneeseen ne kuuluvat uudessa kodissa – tämä nopeuttaa purkamista. Särkyvät esineet (kuten astiat, lasitavara) ja arat tavarat on syytä kääriä huolellisesti pehmusteisiin: käytä kuplamuovia, vaahtomuovia tai vaikka pyyhkeitä ja vaatteita pehmikkeinä. Myös huonekasvit kannattaa suojata vedolta ja kylmältä esimerkiksi huovalla tai pahvilaatikolla, jos muutto tapahtuu kylmänä vuodenaikana. Irrota huonekalut ja elektroniikka (esim. televisiot seinätelineistä) tarvittaessa osiin jo ennakkoon, jotta vältyt viime hetken taiteilulta. Nippelivinkki: Kiristyskalvolla tai kelmulla voit kääriä laatikostot ja hyllyt niin, etteivät laatikot luisku auki kuljetuksessa – näin kalusteita ei tarvitse tyhjentää kaikesta pikkuesineestä erikseen.

• Muista myös varastot ja muut tilat. Älä unohda tyhjentää kellarikomeroa, ulkovarastoa, ullakkoa tai autotallia vanhassa asunnossasi. Niihin tuppaa vuosien varrella kertymään tavaraa, ja muuttokiireessä nämä tilat saattavat unohtua. Siivoa ja lajittele varastojen sisältö hyvissä ajoin: heitä pois roskat ja käyttökelvottomat esineet, vie kierrätykseen tai lahjoita tarpeettomat mutta ehjät tavarat, ja pakkaa mukaan otettavat selkeästi. Muista myös irtisanoa tai siirtää mahdolliset vuokratut lisävarastot tai autopaikat, joita sinulla on vanhassa osoitteessa. Kun kaikki tilat on tyhjennetty asianmukaisesti, vältyt myöhemmin ylimääräisiltä käynneiltä tai vastuukysymyksiltä vanhalla asunnolla.

• Tarkista palovaroittimet uudessa kodissa. Paloturvallisuus on kodin A ja O. Uudessa asunnossasi tulisi lain mukaan olla vähintään yksi toimiva palovaroitin jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohden (ja jokaisessa kerroksessa erikseen). Varmista heti sisään muuttaessasi, että asunnossa on riittävä määrä palovaroittimia ja että ne toimivat (kokeile testinappia jokaisesta). Vaihda palovaroittimiin paristot varmuuden vuoksi, ellet tiedä niiden ikää – paristot on suositeltu vaihtaa kerran vuodessa, esimerkiksi aina vuodenvaihteessa. Jatkossa palovaroittimien säännöllinen testaus on tärkeää, jotta voit nukkua yösi rauhassa tietäen että hälyttimet toimivat. (Huom: Vuoden 2026 alusta alkaen palovaroittimien hankinta- ja huoltovastuu siirtyy lainsäädännön mukaan taloyhtiölle, mutta toistaiseksi – ja aina oman turvallisuutesi vuoksi – sinun kannattaa itsekin huolehtia niiden kunnosta)

• Tarkista TV-antennit ja valaisimien kytkennät. Ennen kuin asennat televisiosi uuteen kotiin, ota selvää, onko talo antenni- vai kaapelitalous. Antennitaloudessa saat television näkymään kytkemällä TV:n antennipistorasiaan (ja tarvitset UHF-antennin, jos kyseessä on omakotitalo), kun taas kaapelitaloudessa televisio kytketään kaapeli-TV-verkkoon ja kanavat tulevat kaapelioperaattorin kautta – varmista siis, että TV:ssäsi on kaapeliviritin tai käytössäsi digiboksi. Jos haluat maksukanavia, tilaa niihin kortti uudelle osoitteelle operaattoriltasi. Valaisimien osalta tarkista, millaiset kattovalaisinpistorasiat uudessa asunnossa on. Suomessa on käytössä sekä vanhempia sokeripala-liittimiä että uudempia katto-/valaisinpistokkeita. Voi olla, että tarvitset adapterin tai sähkömiehen apua valaisimen kytkemiseen, jos pistoketyyppi ei mätsää vanhoihisi. Suunnittele siis etukäteen, kuinka asennat valaisimet, jotta et joudu olemaan pimeässä ensimmäisinä iltoina.

• Siivoa vanha asunto luovutuskuntoon ja suojaa uutta asuntoa muuttopäivänä. Hyvä muuttaja jättää aina vanhan asuntonsa vähintään perussiistiin kuntoon seuraavalle tulijalle. Tee siis muuttosiivous: pyyhi pinnat, kaapit ja laatikot, pese lattiat, puhdista kylpyhuone ja keittiö (liesi, jääkaappi) sekä tyhjennä kaikki omat roskasi pois. Voit ajatella asiaa niin, että siivoat uudelle asukkaalle saman tason, jossa toivoisit uuden kotisi olevan kun saavut. 📦 Uudessa asunnossa kannattaa suojata herkimmin kolhiintuvat pinnat ennen tavaroiden roudausta: laita lattioille suojapaperia tai -pahvia kulkureiteille, pehmusta ovien karmit ja jääkaapin kulmat tarvittaessa vaikka pyyhkeillä, jotta isojen huonekalujen kantaminen ei naarmuta paikkoja. Pyri kantamaan huonekalut suoraan oikeisiin huoneisiin, jotta vältyt niiden turhalta edestakaiselta siirtelyltä ympäri asuntoa. Kun sekä vanha että uusi koti on puhdas ja suojattu, muuttaminen on mukavampaa kaikille osapuolille.

• Palauta kaikki avaimet ja päätä sopimukset vanhassa asunnossa. Viimeisenä mutta ei vähäisimpänä: muista luovuttaa kaikki entisen asuntosi avaimet takaisin vuokranantajalle, isännöitsijälle tai uudelle omistajalle, riippuen tilanteesta. Laske avaimet huolellisesti (myös mahdolliset kopiot) ja palauta ne sovittuun paikkaan sovittuna ajankohtana – mieluiten kirjallista kuittausta vastaan. Jos yksikin avain puuttuu, saattaa vuokranantaja tai taloyhtiö joutua uudelleensarjoittamaan lukot, mikä tulee erittäin kalliiksi ja kulut voidaan periä sinulta. Esimerkiksi koko kerrostalon lukkojen sarjoituksen uusiminen yhden kadonneen avaimen vuoksi voi maksaa satoja euroja. Varmista siis, että avaimet ovat tallessa muuttokiireestä huolimatta. Samoin muista päättää tai siirtää muut mahdolliset sopimuksesi vanhassa asunnossa (esim. sähkösopimus, nettiliittymä, autopaikka) ja huolehdi, että vuokrat ja maksut on hoidettu muuttonsa loppuun asti.

Yllä olevalla listalla on pyritty kattamaan kaikki keskeiset muistettavat asiat. Kun huolehdit näistä, uuden arjen aloittaminen käy huomattavasti helpommin! 🎉

Lopuksi: Muuttaminen on iso ponnistus, mutta samalla hyvä tilaisuus laittaa monta asiaa kerralla kuntoon. Pidä positiivinen mieli ja hyödynnä muutto myös elämäsi päivityshetkenä: kilpailuta asumiseen liittyvät palvelut (sähkösopimus, vakuutukset) ja tarvittaessa muuttopalvelu – voit säästää selvää rahaa. Kun suunnittelet asiat etukäteen ja muistat ilmoitella muutostasi oikeille tahoille, vältyt turhalta stressiltä. Onnea uuteen kotiin! 🏠✨