kaupunginosien välisten väylien varrella Isohko piha: Nurmi-niitty, jossa puita kadun puolella Näkymät ja lähimaisemat: Ympäröivä piha, kaakon puolella lähimetsä, lounaan puolella aidan takana kaksi kerrostaloa pihapuineen, Ahkiotietä etelään pieni metsän lampi. Ulkoilureitti johtaa etelämpänä Sammakkolammen ympäri. Yhteydet ulkoilureitistöön: Metsikköpolku, jalkakäytävä-pyörätie, 180 m tien ylityksellä polku/ latu metsässä, 340 m kahden tien ylityksellä kuntoilukatos, rullasuksirata/ latu, vieressä maastoinen väylä metsän keskellä, 660 m portaat Puijon mäelle, kauempana luonnonsuojelualueen merkityt polut Lähellä: Linja-autopysäkit, kevyen liikenteen väylät, koulut Kävelymatka ostoskeskukseen 700m (11 min.), tasainen tie: Kaksi kauppaa, kioski, pizzeria, posti, parturi-kampaamo, apteekki, terveydenhoitopalveluyrityksiä, kokoontumistilat Etäisyys kaupungin keskustasta n. 3km. Käynti-P-alue 390m Ahkiotietä itään Puijon puolella Huoneiston ominaisuuksia: 3h k s p, 81 m²: Oma sauna, parveke -lasitettu, kaksi makuuhuonetta Varustus: Keittiö: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, sähköliesi uunilla, liesituuletin Saniteettitilat: Lattialämmitys, kuivausteline käyttövesipatterilla, peiliovellinen kaappi, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä (Tila pesukoneelle mitattava) - Sauna Rakennusvuosi: 1972 Huoneistoon sauna on rakennettu 1998 Parketti asennettu 1999 Kylpyhuone remontoitu kokonaan Keittiön vesiputket uusittu Kokolattiamatto vaihdettu Lattiamateriaali: - Olohuone: Parketti - Saniteettitilat: Laatat - Keittiö, makuuhuoneet, käytävä, eteinen: Linoleumi - uusi kestävästi pinnoitettu lattia Säilytystilat: Keittiö: Kaapit 8, vetolaatikot Ensimmäinen makuuhuone: Kaapit 4 Toinen makuuhuone: Kaapit 3 Siivouskaappi Irtaimistovarasto Kylmäkellari Tietoliikenneverkot: Kaapeli-TV Internet laajakaista kaapeliverkon kautta (DNA) Yhteiskäytössä olevat tilat: kerhohuone-askarteluhuone väestönsuoja pesutupa sauna polkupyörähuone/ ulkoiluvälinevarasto eteisen vieressä ulkona jätekatos, jossa seinän takana ulkopyörävaja Rakennusmateriaali: Betonielementti Lämmitysmuoto: Kaukolämpö - vesikiertoinen patterilämmitys Energiatehokkuusluokka: D2018 Toissijainen lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu Ilmanvaihto: Koneellinen - Korvausilmaventtiilejä ikkunoissa mh1, mh2, oh Tehdyt remontit: 2001 Betonirakenteiden kunto tutkittu 2002 Julkisivut ja parvekkeet huoltomaalattu 2005 Antennijärjestelmän digi-valmius asennettu 2008 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, säädetty ja mi­tattu 2010 Uusittu lämmönsiirrin 2012 Saunaosasto kunnostettu 2014 Rakennuksen pääty salaojitettu, asennettu patole­vy sekä sadevesien ohjaus, tehty pihakäytävät ja pelas­tustie 2015 Parvekkeiden pielisaumat korjattu 2016 Etupihan leikkialuelaitteet 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, lämmön talteen­ottojärjestelmä asennettu, katto uusittu, ilman­vaihtokanavat uusittu, kerhotilan kuntolaitteet 2019 Yleiset tilat kunnostettu 2022 Ulkoseinän elementtisaumat uusittu Linjasaneerattu Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö Puijonlaakso: Rauhallinen alue Puijon virkistysalueen länsipuolella Ympäristö: Tuuli käy yleisimmin lännestä-länsi-lounaasta-lounaasta ja etelästä kaupunginosan ja metsiköiden läpi, missä liikenne on vähäistä. Ilmanlaatu on yleensä hyvä. Puijonlaakso on korkealla moottoritiestä. Idän-pohjoisen puolella kulkee Suurmäentie, jossa ajetaan suurilla nopeuksilla. Etelässä keskustan kohdalla on pientalojen täyttämä alue. Joskus tuuli voi käydä moottoritien suuntaisesti. Pienhiukkasten vuosikeskiarvoaltistus ylittääkin WHO:n uuden suosituksen. Moottoritien humina erottuu. Pihalla liikennemelu, joka kaikuu naapuritalojen seinistä, on vähäistä, sisällä eteläkulmassa aivan olematonta. Huoneistossa tehdään pienimuotoisia korjaustöitä omistajatahojen toimesta, vaikkapa remontin viimeistelyjä, suodattimien vaihto, maadoitettujen pistorasioiden tms. täydentäminen Huoneistossa pidetään myyntiesittelyjä omistajatahojen toimesta. Omistajat voivat vaihtua. Vuokralleantaja: KS -35 prk & SS 017 262 1935 puh./ jälki (ei tekstiviestivälitystä) info@ks-35prk--ss.fi sähköpostiosoite